صندوق الإسكان يستعد لطرح وحدات سكن ودار مصر وجنة (خاص)

كشف مصدر مسئول بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن أن الصندوق اقترب من إنهاء صياغة آلية جديدة لطرح وحدات ضمن محور متوسطي الدخل السكني، لافتًا إلى أن هناك فارقًا بين طرح الصندوق لهذا المحور من الوحدات وطرح أي جهة أخرى فيما يخص عملية التسعير والأقساط.

وقال المصدر فى تصريحات خاصة لـ"الدستور"- فضل عدم نشر اسمه- إن الفرق بين طرح صندوق الإسكان الاجتماعي للوحدات وأي جهة أخرى، أن الصندوق يقدم دعمًا للمواطنين بأشكال مختلفة، بطبيعة الهدف من إنشائه، حيث يسمى صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري، ما يعني أنه عندما يطرح وحدات لمتوسطي الدخل بالطبع ستكون مدعومة.

وعن شكل الدعم المرتقب فى وحدات متوسطي الدخل التي سيطرحها الصندوق، قال المصدر إن الدعم الأساسي فى هذه الوحدات سيكون فى سعر الفائدة البنكية على عملية التقسيط، حيث يحاسب الصندوق راغبي التقدم للحصول على هذه الوحدات بفائدة بنكية 12%، بينما تحاسب البنوك على فائدة متوسط 28%، وهنا يتحمل صندوق الإسكان الاجتماعي فارق سعر الفائدة بين المعلن فى البنك المركزي (28%) والذي سيطرحه الصندوق (12%).

وحول موعد طرح وحدات متوسطي الدخل من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي، أوضح المصدر أن الموعد المحدد لها أن تكون عقب انتهاء الطرح الجاري المعروف بطرح سكن لكل المصريين 5 المخصص لمنخفضي الدخل والذي أتيح أيضًا لمتوسطي الدخل، ولكن على نفس وحدات منخفضي الدخل، بينما الطرح المقبل لمتوسطي الدخل سيضم وحدات سكن مصر ودار مصر وجنة، ووحدات أخرى نفس المستوى فى المدن الكبري وعواصم المحافظات.

وأشار المصدر إلى أن الصندوق طرح 8 آلاف وحدة لمتوسطي الدخل فى وقت سابق ولكن الطرح لم يلق إقبالًا بالشكل المرجو، لذا توقف الطرح وتمت إعادة صياغة آلية مناسبة للطرح، فى إطار مساعي الصندوق لدعم أكبر شريحة ممكنة من المواطنين وليس محدودي أو منخفضي الدخل فقط.

وكشف أيضًا عن استهداف الصندوق شريحة معدومي الدخل، وهم شريحة تقل دخولهم عن الحد الأدنى لمنخفضي الدخل، وكان طرح الصندوق وحدات لهم فى وقت سابق بنظام الإيجار، ولم يلبي هذا الطرح طموح الصندوق أيضًا، فجري تعديل الآلية وعقب انتهائها وإقرارها سيتم الإعلان عنها.