عضو جمعية رجال الأعمال: نحتاج لتدخل الحكومة لدعم القطاع العقاري
كشف المهندس داكر عبد اللاه عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال وعضو غرفة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، عن أبرز التحديات التي تواجه القطاع العقاري خلال الفترة الراهنة، والتي تتمثل في ارتفاع أسعار المواد الخام بنسبة تصل لـ 100% خاصة الحديد والأسمنت.
وقال «عبد اللاه» في تصريحات خاصة لـ « الدستور»، إن هناك متطلبات عاجلة يحتاجها القطاع العقاري تتمثل في تأجيل أقساط الأراضي لمدة كافية ولا تقل عن عام مع إتاحة السداد عن تلك الفترة دون فوائد، مشيراً إلى أن هناك حالة من الجشع تشهدها الأسواق مع صعوبة توفير التحليل السعري للزيادات الخاصة بالحديد والأسمنت باعتبارهما من أهم ركائز القطاع العقاري.
وأوضح أن هناك ارتفاع في المصنعيات مقارنة بالعام الماضي لنحو 100%، يقاس على ذلك كافة المتعلقات بالقطاع العقاري، مبينا أن القطاع العقاري يتحمل 25% من الناتج المحلي، ويدخل في طياته قرابة الـ 5 ملايين مواطن مصري بفرص عمل مباشرة وغير مباشرة، الأمر الذي يتعين دعمه من قبل الدولة لضمان استمراريته.
وناشد عضو لجنة التشييد والبناء، الحكومة برعاية ودعم وتلبية متطلبات القطاع العقاري خاصة في ظل الظروف الراهنة وما فرضته من صعوبات، إلى جانب مواجهة الجشع الذي يسيطر على بعض التجار بما يخلفه من تأثيرات سلبية.
وأشار إلى أنه رغم ما يواجهه القطاع العقاري من تحديات، إلا أن أجواءً من التفاؤل لا تزال تسيطر، خاصة وأن الكثيرون من القائمين على القطاع العقاري يرون أن الاستثمار في العقار هو الأفضل في التوقيت الحالي مقارنة بأنواع الاستثمارات الأخرى، مؤكدين الاستثمار العقاري يحقق عائدًا ذات قيمة مرتفعة ولكنه استثمار طويل الأجل.
وأكد أن القطاع العقاري وفق المعنيين به لا يزال قادراً على جذب المزيد من الشراكات والاستثمارات الخارجية رغم التحديات الكبيرة التي مر بها والمتمثلة في ارتفاع أسعار المواد الخام والحرب الروسية الأوكرانية وما نتج عنها من تبعات أثرت سلبيا على الاقتصاد بأكمله.
