المجتمعات العمرانية توضح تفاصيل طرح أراضي لإنشاء منطقة ترفيهية بقرية الساحل الشمالي
كشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تفاصيل طرح قطع أراضي لإنشاء منطقة ترفيهية متكاملة وممشى سياحي على مساحة 20000 ألف متر بقرية الساحل الشمالي بنظام حق الانتفاع لمدة 10 سنوات مقابل تامين مالي سنوي 4300000 مليون جينه.
وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن فكرة المشروع تتضمن تنفيذ ربط منطقة الكافيتريا بالمنطقة 23 مع كوفيتريا كوبا كاباتا سابقا من خلال كوبري مشاة المنشآت الخفيفة يمر من أعلى البحيرة ويمكن استغلاله ممشى سياحي وإضافة بعض الأكشاك الخفيفة كمعارض للشركات العالمية، كما يمكن استغلال باقي المسطحات في إقامة مجموعة من الكافيتريات والمطاعم والمسطحات الخضراء للتمتع بمنظر البحيرة الخلاب في هذه المنطقة وكما يمكن تنفيذ نافورة داخل مياه البحيرة أمام المنطقة أو عمل شلال مياه من أعلى الكوبري.
الاشتراطات البنائية الجديدة والية السداد
وأفادت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بأن يلتزم المنتفع بعرض كافة التصميمات والانشاءات الخفيفة المزمع اقامتها علي الجهاز لاعتمادها والموافقة عليها سبقا قبل البدء في تنفيذها كما يلتزم المنتفع بعمل التوصيلات الداخلية للمرافق كهرباء ومياه وصرف بمعرفته وعلي نفقته الخاصة مع ربطها بالمرافق العمومية وبحفر إلقاء ناتج الصرف والمخلفات في البحيرة كما يلتزم المنتفع بالحصول علي الموافقات اللازمة من الجهات المختصة ولا تزيد اجمالي المسطحات البنية عن 10% من اجمالي مسطح أرض المشروع يمكن استغلال حمام السباحة القائم حاليا مع إعادة تأهيلية كما يمكن اضافة نافورات أو شلالات لأعمال التنسيق الحضاري
وأضافت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن مده حق الانتفاع قد تصل الي 10 سنوات وستنهي خلال 30 سبتمبر 2032.
وأشارت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى أنه سيتم سداد مقابل حق الانتفاع عن العام الأول مع إضافة ضريبة القيمة المضافة خلال 10 أيام من تاريخ الترسية وثم إضافة 10% تأمين و1% مصاريف إدارية وإضافة 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الانتفاع عن الخمس سنوات الأولى.
