سعر أصول "أوراسكوم للتنمية" بالجونة 2.1 مليار دولار

قالت إدارة الإفصاح بالبورصة، إن شركة أوراسكوم للتنمية - مصر كشفت عن أن شركة CBRE، إحدى أشهر مقيمي العقارات الدولية، قامت بتسعير بعض أصول الشركة بالجونة بـ2.1 مليار دولار، بأكثر 42 مرة من قيمتها الدفترية.

وأضافت الشركة، في إفصاحها للبورصة منذ قليل، أن المقيم العقاري حدد القيمة السوقية العادلة لأراضي الجونة المتبقية بنحو 1.82 مليار دولار، بما يعادل 32.5 مليار جنيه.

كما حدد المقيم القيمة العادلة للفنادق المملوكة للشركة في الجونة بنحو 303.6 مليون دولار، بما يعادل 5.4 مليار جنيه، وذلك باستخدام نموذج التدفقات النقدية المخصومة.

وحسب الشركة، تبلغ مساحة الأراضي المتبقية والمتاحة للتنمية 22.9 مليون متر مربع، من إجمالي مساحة مستحوذ عليها بنحو 36.65 مليون متر، منذ تأسيس الشركة في 1996.

وأشارت الشركة إلى أن القيمة العادلة للفنادق أقل 87% من القيمة السوقية التقديرية البالغة 39.3 مليون دولار في 30 يونيو الماضى.

وأرجعت الشركة تعيين المقيم العقاري لأن الأصول المثبتة بالقوائم المالية تعود للتكلفة التاريخية، موضحة أن التكلفة الدفترية للفنادق والأراضي في تاريخ التقييم تبلغ 39.3 مليون دولار و10.7 مليون دولار على التوالي.