برلماني: القطاع العقاري شريك رئيسي في حلم الوصول لـ145 مليار صادرات
قال المهندس طارق شكري وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن القطاع العقاري قادر على المشاركة بقوة في خطة الحكومة للوصول إلى 145 مليار دولار صادارات سنويا عام 2030 حيث تمثل الصادرات العقارية ركيزة أساسية لدعم الاقتصاد المصري في ظل التطورات الاقتصادية العالمية.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ “الدستور”، أن تصدير العقار يمثل فرصة واعدة لدعم تدفق العملة الصعبة وتعزيز مكانة مصر كوجهة استثمارية وسكنية.
وأشار الي أنه لتحقيق النجاح في هذا القطاع وزيادة حجم الصادرات العقارية، يجب التركيز على عدد من المحاور الأساسية التي تشمل السياسات الحكومية، استثمار تحسين البنية التحتية، وتطوير آليات التسويق.
وأضاف أنه لزيادة الصادرات العقارية، يحتاج القطاع إلى بيئة تنظيمية مواتية تشجع المستثمرين الأجانب على شراء العقارات في مصر لذلك، من الضروري تسهيل قوانين تملك الأجانب للعقارات حيث يمكن ذلك من خلال إلغاء القيود التي قد تعيق تملك الأجانب لوحدات سكنية أو تجارية إجراءات تسجيل العقارات تسريع وتبسيط إجراءات تسجيل العقارات وضمان الشفافية لتوفير بيئة استثمارية آمنة وحماية حقوق المشترين وضع قوانين تضمن حماية المشترين الدوليين ضد أي نزاعات قانونية مستقبلية.
وأكد أن الترويج للعقارات المصرية في الأسواق العالمية أحد المحاور الأساسية لزيادة الصادرات العقارية. لتحقيق ذلك مثل المعارض العقارية الدولية المشاركة في معارض دولية مثل معرض "MIPIM" بفرنسا أو معرض دبي العقاري، لعرض المشروعات العقارية المصرية أمام جمهور عالمي.
وأشار الي أنه لابد من إبراز مميزات العقارات المصرية يجب التركيز على مميزات مثل التكلفة التنافسية مقارنة بأسواق أخرى، والمناخ الجيد، ومواقع متميزة قريبة من البحر الأحمر أو البحر المتوسط والتطوير المستدام الالتزام بمعايير البناء الأخضر واستخدام التكنولوجيا الحديثة في البناء.
وأوضح أنه لابد من التركيز على المناطق مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة، التي تعد وجهات مستقبلية واعدة والاعتماد على المدن الذكية تسويق المدن الذكية المزودة بتكنولوجيا حديثة كعامل جذب للمستثمرين الأجانب.
وأكد أنه يجب وضع استراتيجية واضحة لتحديد الأسواق ذات الإمكانات الكبيرة لجذب العملاء الدوليين على سبيل المثال الأسواق الخليجية دول الخليج تعتبر من أبرز الأسواق المستهدفة نظرًا للروابط الثقافية والجغرافية، بالإضافة إلى اهتمام الخليجيين بالاستثمار العقاري في مصر.
وأوضح أنه لابد من الاهتمام بالجاليات المصرية في الخارج تسويق العقارات للمصريين المقيمين في أوروبا وأمريكا، الذين يبحثون عن فرص للاستثمار أو السكن في بلدهم واستهداف الأسواق الأوروبية الآسيوية استهداف الأسواق الأوروبية مثل بريطانيا وألمانيا، وكذلك الأسواق الآسيوية مثل الصين والهند، التي تشهد ارتفاعًا في الطلب على العقارات الخارجية.
