تفاصيل طرح قطع أراضي بنظام التخصيص المباشر في العبور
صرح المهندس أحمد رشاد رئيس جهاز تنمية مدينة العبور بأنه تم تخصيص قطع الأراضي المقترحة للاستثمار لشهر ديسمبر الجاري، لقطعتين بمساحات مختلفة، بنظام التخصيص المباشر بنشاط تجاري وفقًا لتوجيهات هيئة المجتمعات العمرانية بهذا التخصيص.
وأشار المهندس أحمد رشاد، إلى أنه تم تخصيص قطعة أرض رقم (٤) بالمحلية (٣٣) بالحي الثاني بمساحة (٩٢٠ متر مربع) بنشاط ( تجاري)، وقد يصل السعر التقديري إلى ٣١٦٥٠ جنيهًا للمتر.
وأفاد رئيس جهاز مدينة العبور، بأن شروط التخصيص تتضمن أن يتم تنفيذ المشروع خلال (٣) سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، كما تشمل الاشتراطات البنائية ألا تزيد النسبة البنائية عن (٤٠%) من إجمالي مساحة الأرض، وطبقًا للاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني بارتفاعات (بدروم +أرضي+٢ ادوار متكرر) مع الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من قبل القوات المسلحة، والالتزام باشتراطات الدفاع المدني، والردود الامامي (٥م)، والجانبي والخلفي (٤م)، ويتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
قطعة الأرض الثانية بالحي الثامن بالعبور
أوضح رئيس جهاز العبور، أنه تم تخصيص قطعة أرض رقم (٣٢) بلوك (١٧٠١٤) بالحي الثامن بمساحة (٢٨١٧ متر مربع) بنشاط (تجاري) بسعر تقديري ٢٦٣٤٥ جنيهًا للمتر،، لافتًا أنه يتم تنفيذ المشروع خلال (٣) سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض.
الاشتراطات البنائية
أردف رئيس الجهاز مدينة العبور، ألا تزيد النسبة البنائية عن (٤٠%) من إجمالي مساحة الأرض، وطبقًا لاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني بارتفاعات (بدروم+ارضي+دورين )، مع الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحة، والالتزام باشتراطات الدفاع المدني، والردود الأمامي (٥ م)، والجانبي والخلفي (٤ م)، كما يتم أيضا الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
وتابع، أن المساحة تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، مع ضرورة الاطلاع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الإلكتروني لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك طبقًا للاشتراطات والتفاصيل المذكورة بكروت التوصيف المرفقة.
