الوقائع تنشر قرارا لمحافظة القاهرة بتقسيم قطعة أرض بمنشية البكرى

نشرت الجريدة الرسمية "الوقائع المصرية" اليوم الإثنين، قرار مديرية الإسكان والمرافق الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية إدارة تقسيم الأراضي بمحافظة القاهرة رقم 3384 لسنة 2024 بشأن مشروع تقسيم قطعة الأرض رقم 17 شارع السخاوى بناحية منشية البكرى إلى قطعتين (۱/17) - (۲/۱۷) - حي مصر الجديدة.

 نص القرار

ونص قرار محافظة القاهرة - مديرية الإسكان والمرافق الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية إدارة تقسيم الأراضى قرار محافظ القاهرة رقم 3384 لسنة 2024 بشأن مشروع تقسيم قطعه الأرض رقم ١٧ شارع السخاوى بناحية منشية البكرى إلى قطعتين (1/17) - (۲/۱۷) - حي مصر الجديدة 

 محافظ القاهرة بعد الاطلاع على القانون رقم ٤٣ لسنة ۱۹۷۹ بشأن نظام الإدارة المحلية ولائحته التنفيذية وتعديلاتها ؛ وعلى قانون البناء رقم ۱۱۹ لسنة  ۲۰۰۸ ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما ؛ وعلى مذكرة الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية والمعتمدة منا بشأن مشروع تقسيم قطعه الأرض رقم ۱۷ شارع السخاوى بناحية منشية البكرى إلى قطعتين (۱/۱۷) - (۲/۱۷)  

تفاصيل القرار

 قــــرر: مادة أولى - اعتماد مشروع تقسيم قطعه الأرض رقم ۱۷ شارع السخاوى بناحية منشية البكري إلى قطعتين (۱/۱۷) - (۲/۱۷) - حي مصر الجديدة  مع التزام الملاك بالآتى: 

١- الالتزام بتطبيق أحكام القانون رقم ۱۱۹ لسنة ۲۰۰۸ ولائحته التنفيذية وتعديلاته والقرارات الخاصة بالجراجات وأى اشتراطات لأى جهات رسمية تخص هذه المنطقة.

 ٢ - الالتزام بالكتاب الدوري رقم ۸٦ لسنة ۲۰۲۱ والاشتراطات البنائية الجديدة المعتمدة من المجلس الأعلى للتخطيط العمراني بتاريخ 31/3/2021 

٣ - الالتزام بتقسيم الأرض رقم ۱۷ شارع السخاوى ٣ تنظيم شارع الإسحاقي إلى قطعتين (17/1 - 17/2) طبقًا لما هو موضح بالرسم. 

٤ - الالتزام بعدم إقامه أكثر من مبنى واحد على القطعة الواحدة بعد التقسيم.

 5 - الالتزام بعدم تعديل استخدام القطع بعد التقسيم إلا بعد العرض على الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية ودفع مقابل تعديل الاستخدام.

 ٦ - الالتزام بتحمل جميع تكاليف أعمال المرافق العامة طبقًا لاشتراطات ومواصفات محافظة القاهرة.

 7- الالتزام بعدم إجراء أى تعامل على القطع إلا بعد تنفيذ جميع أعمال المرافق. 

8- الالتزام بتحمل جميع المسئوليات والمطالبات أو الدعاوى والإجراءات القانونية التي قد تنشا لأى صاحب حق نتيجة لمشروع التقسيم وذلك دون أدني مسئولية على محافظة القاهرة. 

۹ - الالتزام بأن هذا المشروع لا يعفى من أى مخالفات سابقة لاعتماده.

 ۱۰ - الالتزام بسداد اى أعباء ماليه تحددها محافظة القاهرة تخص المشروع. 

۱۱ - الالتزام بجدول المساحات والردود والاستخدامات والارتفاع المحدد باللوحة والعبرة بالحدود والأبعاد التي تحرر بمعرفة الشهر العقاري والمساحة.

 ۱۲ - الالتزام بخطوط التنظيم المعتمدة ومراجعتها مع إدارة الرفع والميزانية قبل صرف التراخيص. ۱۳ - الالتزام بسداد مقابل التحسين. 

١٤ - الالتزام بالاشتراطات الخاصة بالطيران المدني والطيران الحربي وهيئة عمليات القوات المسلحة.

 ١٥ - الالتزام بجميع ما ورد بالكتيب الخاص بحدود وأسس الحفاظ على منطقة مصر الجديدة ذات القيمة المتميزة المعتمد من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية نطاق حماية (ج).

١٦ - الالتزام بعدم صرف تراخيص بناء على القطعة (۲/۱۷) إلا بعد صدور قرار هدم للمنشآت المقامة عليها.

 مادة ثانية - ينشر هذا القرار في الوقائع المصرية، ويعمل به من تاريخ النشر. تحريرًا فى 16/5/2024 محافظ القاهرة لواء/ خالد عبد العال