خبير يكشف أسباب تحذير المركزي الأوروبي من مخاطر الاستثمار بصناديق العقارات (فيديو)

تحدث الدكتور محمد يسلم الفلالي، الخبير الاقتصادي، عن أسباب تحذير البنك المركزي الأوروبي من مخاطر الاستثمار بصناديق العقارات، موضحًا أنها جزء من السياسات الاحترازية التي اتخذتها البنوك المركزية، خاصة البنوك المركزية الغربية التي تشكو حاليًا من مشاكل في النظام المالي. 

وأضاف الفلالي، خلال لقائه عبر زووم على قناة "القاهرة الإخبارية"، اليوم الأحد، أن صناديق العقارات تتعرض لقدر من الخطورة، كما أنها تمثل خطورة كبيرة على النظام المالي، لأسباب كثيرة تعود إلى هيكلية أو تشكيل هذه الصناديق، وفي نفس الوقت تستثمر في أصول طويلة الأمد، وتسمح أيضًا بنوع من السحب السريع.

صناديق العقارات تهدد العقارات التجارية والنظام المالي

وأشار الخبير الاقتصادي، إلى أن صناديق العقارات تهدد العقارات التجارية والنظام المالي، وشهدنا خلال جائحة كورونا أزمة في هذه العقارات التجارية، نظرًا للجوء إلى العمل عن بٌعد خلال الجائحة، منوهًا بأن الأمور تغيرت الآن، وتغير مفهوم العمل والإنتاجية في أوروبا، وهذا أثر على الطريقة التي تعمل بها الصناديق العقارية.