دعوى تعويض ضد شركة «إسكان وتعمير» بسبب تأخير تسليم وحدة سكنية

أقامت سيدة دعوى تعويض تقدر بمبلغ  200 ألف جنيه أمام محكمة جنوب القاهرة، ضد الممثل القانوني لشركة إسكان وتعمير ، وجهاز حماية المستهلك، بصفتهما، عن الأضرار الناتجة لمخالفة الشركة في موعد تسليمها وحدة سكنية بمشروع معماري، بمنطقة المقطم.

وجاء في الدعوى: «بموجب عقد بيع ابتدائي لوحدة سكنية بمشروع ، وحصتها في الأرض مع حفظ حق امتياز البائع والمبرم بين الطالبة والمعلن إليه الأول، حيث باعت لها الشركة المذكورة ما هو كال مباني الوحدة رقم 3 تحت الإنشاء بالدور الأرضي العلوي، بالعمارة رقم 101 ، المزمع إنشائها على قطعة الأرض رقم 101 بالمشروع السكني، بالهضبة السفلى بالمقطم، والتي تبلغ مساحتها 131 متر مع غرفة السطح، وحصتها بالجراج».

وتابعت: «تم الاتفاق بين الطالبة والشركة المعلن إليها على ان هذا البيع يشمل حصة شائعة في الأرض بمسطح 32 متر، تحت العجز والزيادة في قطعة الأرض، وتم الاتفاق على أن ثمن الوحدة موضوع العقد وحصتها الشائعة في الأرض والموضحة بالبند الثالث بمبلغ وقدره 708 آلاف جنيه ، وتم السداد».

وجاء البند العاشر من ذات العقد على أن يكون تسليم الوحدة المباعة عين التداعي للطالبة المشترية خلال مدة أقصاها 12 شهرًا من تاريخ تحرير هذا العقد و الانتهاء من أعمال المرفق، وتلتزم الطالبة باستلام الوحدة المبيعة والموضحة بتفاصيل العقد، في الموعد الذي سيتم إخطاره بها من قبل الشركة المعلن إليها بموجب خطاب مسجل بعلم الوصول أو بموجب خطاب مقابل توقيع الطالبة بالاستلام، ونفاذا لذلك العقد قامت الطالبة بتنفيذ كافة التزامها الملقاة على عاتقها طبقا للعقد إلا أنها فوجئت بعدم قيام الشركة المعلن إليها وتسليمها الوحدة محل التداعي على الرغم من قيامها بسداد كافة الأقساط ، الأمر الذي دفع الطالبة أن تولي وجهها شطر القضاء الموضوعي للقضاء بالتعيض اللازم عن الأضرار التي لحقت بها من جراء فعل لشركة».