«شريف»: الدولة ستخطط قريبًا ظهور «مدن الجيل الخامس»
قال وائل شريف عضو الاتحاد المصري لمقاولي التشييد وعضو شعبة المقاولات والاستثمار العقاري بغرفة الجيزة ، إن المشروعات القومية التي أطلقتها الدولة إثرث بشكل مباشر على السوق العقاري المحلي وانعكاس صورة السوق العقار المصري ايجابيا عالميا .
وأوضح «شريف» فى تصريح لـ«الدستور» إن تخطيط الدولة لطلاق العديد من المدة الذكية مده الجيل الرابع مثل العاصمة الإدارية الجديدة، العلمين، والمنصورة الجديدة، والساحل الشمالي الجديد، أدت تلك المدن لظهور المطورين العقاريين، بعد أن كان القطاع فى حالة انكماش عالمياً بسبب الأزمات المالية التي تمر بها البلد، حيث أصبح المطور العقاري المصري له منافسة في بعض الدول، مؤكداً أن الدولة ستخطط على نجاح اخر فى ظهور مدن الجيل الخامس قربياً .
المشروعات البنية التحتية والعمرانية جذبت استثمارات عربية
وأكد عضو التشييد والبناء، أن حققت الدولة طفرة فى تنفيذ مشروعات البنية التحتية خلال الفترة 2013 حتي 2021 من تطوير مشروعات الطرق، والصرف الصحي ومحطات الكهرباء ، وتنفيذ شبكات المياه ، محطات التحلية بالإضافة إلي الاكتشافات البترولية من غاز الطبيعي ، لافتاً أن تنفيذ شبكات الطرق والمواصلات انجاز غير مسبوق مما سهل على المواطنين بالمناطق العمرانية الجديدة حركة التنقل بين المدن .
وأشار عضو شعبه الاستثمار العقاري، إلي أن الطفرة تحديث الطرق ومشروعات البنية التحتية أدت إلي جذب استثمارات عربية لمصر جديد ، لافتاً أن تطوير العشوائيات ونجاح المدن العمرانية الجديدة والمشروعات القومية التى تطورتها الدولة ساهم فى زيادة الطلب على الوحدات العقارية بها .
المشروعات القومية ساهمت فى تنفيذ تحريك السوق العقاري عالمياً
ونوه وائل شريف ، أن المشروعات القومية ساهمت فى تحريك السوق العقاري مما أدي تضاعف أعداد تنفيذها سوء من القطاع الخاص أو العام ونتجه عنه ارتفاع عدد شركات التسويق العقاري التي تساهم فى عملية تصدير العقار للخارج .
وتابع عضو شعبة الاستثمار العقاري ، أن المبادرة التي أطلقتها الدولة بشأن برنامج التمويل بفائدة متناقصة بنسبة 3% لمحدودي ومتوسطي الدخل ستؤدي إلي طفرة فى مبيعات الوحدات السكنية سوء من القطاع الحكومي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو المطورين العقارين .
ويطالب عضو التشييد والبناء، الإسراع فى وضح رؤية مبادرة التمويل العقاري من خلال البنك المركزي المصري التي عنها الرئيس المحفز للشباب فى الحصول على البيت العمر، موضحاً أن وضح بنود رؤية التمويل العقاري ستحقق قبول لاستحوذ على الوحدات السكنية غير مسبوق بمشروعات السكنية بالمدن الجديدة .
