الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء 2024
ازدادت معدلات البحث عن الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء 2024، وذلك بعد إعلان وزارة التنمية المحلية عن تفاصيل الحالات التي لا يحق لها التصالح في مخالفات البناء، وفقًا لقانون التصالح الجديد الجاري العمل به حاليًا في جميع المحافظات من خلال الإدارات المحلية في المدن والقرى.
وخلال التقرير التالي، نرصد الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء 2024 وفقًا لما ذكرته وزارة التنمية المحلية.
فئات مستثناة من التصالح في مخالفات البناء
تضمن قانون التصالح الجديد لعام 2024 عددًا من الحالات التي لا يمكن التصالح عليها، وذلك بحسب تقرير صادر عن وزارة التنمية المحلية. وتشمل هذه الحالات ما يلي:
1.الجراجات غير المغطاة أو المفتوحة:
يمنع التصالح على الجراجات التي يتم تحويلها إلى استخدامات أخرى غير مخصصة لها، يؤدي هذا النوع من المخالفات إلى تكدس السيارات في الشوارع وزيادة الازدحام المروري.
2. المباني غير الموافقة للسلامة الإنشائية:
جميع المباني التي لا تلتزم باشتراطات البناء وتشكل خطرًا على السلامة العامة، تشمل المباني المخالفة لشروط السلامة الإنشائية والتي قد تهدد حياة السكان.
3. المباني ذات الطابع الأثري:
يحظر التصالح على المباني التي تضم مواقع أثرية حفاظًا على التراث الثقافي والآثار، وتشمل المباني التي تمثل قيمة تاريخية أو أثرية ولا يجوز المساس بها.
4. المباني على ضفاف نهر النيل:
جميع المباني المقامة على ضفاف نهر النيل والأراضي المحمية، يأتي هذا وفقًا لقوانين حماية نهر النيل والمجاري المائية، التي تحظر البناء على هذه الأراضي.
الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء
حددت وزارة التنمية المحلية مجموعة من المستندات التي يجب تقديمها للراغبين في التصالح وتقنين أوضاعهم. وتشمل الأوراق المطلوبة ما يلي:
1. صورة من بطاقة الرقم القومي.
2. إيصال سداد جدية التصالح القديم.
3. نموذج التصالح الذي تم الحصول عليه.
4. شهادة بيانات تفصيلية خاصة بالمخالفة.
5. عقد ملكية العقار مع توثيق التوقيع.
6. رسم معماري معتمد من استشاري هندسي.
7. *قرير استشاري هندسي مرفق بالمستندات.
8. شهادة تأمين خاصة بالمبنى.
9. وصل شحن عداد الكهرباء لإثبات الاستهلاك.
10. صور فوتوغرافية حديثة لواجهة العقار.
11. نسخة إلكترونية (CD) تحتوي على كافة الأوراق بصيغة PDF.
