الاتحاد المصري للتأمين يعلن التعويضات المحتملة لتأمين العيوب الخفية بالمباني

كشف الاتحاد المصرى للتأمين خلال نشرته الأسبوعية الصادرة صباح اليوم، أساليب تأمين العيوب الذاتية بالمباني من خلال استعراض الجوانب الفنية والقانونية وتجارب الدول المختلفة وكذلك سيناريوهات التعويضات المحتملة فضلا عن المراحل المختلفة لعملية الاكتتاب.

ولفت الاتحاد من خلال النشرة الأسبوعية إلى تعريف العيب الظاهر والعيب الخفى وأوضحت أن العيب الخفى لا يمكن أكتشافه إلا بعد سنوات من التنفيذ وتفاقم هذا العيب، ويعد العيب الخفي Inherent Defects / Latent Defects أحد أهم أسباب انهيارات المباني والذي يمكن تعريفه الذاتي بأنه أي عيب في المبنى أو أحد مرافقه - التي تنشئ ضمن المبنى ويرجع إلى احد الاسباب الأتيه:

أخطاء التصميم Faulty designواستخدام مواد ومؤن معيبة Defective materials  أو الصنعة المعيبة Defective workmanship  والإعداد المعيب للموقع Defective preparations of the siteبجانب عيوب متعلقة بالأساسات Foundations  أو ميكانيكا التربة Soil mechanics

كما ذكرت النشرة  طبيعة وخصائص العيب الخفي والمتمثلة فى عيوب تصميم البناءو عيوب مواد البناء والخطأ والإهمال فى التنفيذ ومبانى الحوائط الحامل.

وتناولت النشرة بعض من حوادث تأمين العيب الخفي مثل حادث ممر فندق حياة ريجنسي فى مدينة كانساس عام 1981 ، حادث ناطحة السحاب Amoco بشيكاجو عام1988، حادث انهيار سقف مبنى الركاب 2Eجزئيًا بمطار  Charles de  Gaulle عام 2004).