خبير عقارى: الشراكة المصرية السعودية لتطوير المقطم تسهم فى زيادة الصادرات العقارية

قال الخبير العقاري محمد العشري، إن الشراكة المصرية السعودية لتطوير كورنيش وهضبة المقطم سيكون لها تأثيرا إيجابيا على السوق المصرية.

وأضاف الخبير العقاري في تصريحات خاصة لـ"الدستور"، أن المشروع سيكون له عوائد ضخمة تقدر بحوالي ٦٠ مليار جنيه، بينما تبلغ حجم الاستثمارات به نحو ٣٢ مليار جنيه، معقبًا: سيعود ذلك على شركات المقاولات في مصر بالفائدة.

وأكد أن العلاقات المصرية السعودية دائما قوية، لافتًا إلى أن المستثمر السعودي حريص على التواجد في السوق المصرية.

وكان المهندس محمود عصمت وزير قطاع الأعمال العام، قال إن الجمهورية الجديدة لم تترك شبرًا من أراضي الدولة المصرية إلا ومدت إليها يد العمران والتطوير والتشييد والبناء من خلال رؤية واضحة للقيادة السياسية هدفها في المقام الأول تحقيق الحياة الكريمة للمواطنين.

وأوضح الوزير أن هذه الرؤية تأتي في إطار تحقيق التنمية المستدامة وحسن إدارة واستغلال الأماكن المميزة ذات الطابع الخاص، بما يحفظ لكل منطقة خصائصها الفريدة، ولتصبح تلك المناطق نوافذ حضارية تعبر عن حضارة المصريين وعراقتهم، واستمرار مساهماتهم في خدمة التراث الإنساني.  

جاء ذلك خلال الكلمة التي ألقاها المهندس محمود عصمت، في حفل توقيع عقد تصميم مشروع تطوير كورنيش المقطم، مع مكتب "فوستر + بارتنرز"- الذي يعد واحدًا من أهم مكاتب المصممين في العالم – للقيام بأعمال التصميم والرسومات الخاصة بالمشروع، الذي يجري تنفيذه بالشراكة بين شركة النصر للإسكان والتعمير التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير وشركة سكوب التابعة لمجموعة السويلم السعودية، بحضور الفريق محمد عباس حلمي وزير الطيران المدني، وحسن شحاته وزير القوى العاملة، واللواء خالد عبدالعال محافظ القاهرة، وسعود الحمادي نيابة عن سفير المملكة العربية السعودية بالقاهرة، والمهندس عبدالرحمن السويلم رئيس مجلس إدارة مجموعة السويلم السعودية، والمهندس معتز محمود رئيس لجنة الصناعة بمجلس النواب.

وأضاف: "نشهد بدء مرحلة جديدة من مراحل المشروع العملاق لتطوير كورنيش المقطم بإجمالي عوائد تزيد على 60 مليار جنيه، وهو تعاون نسعد به وندعمه كونه يأتي في إطار استراتيجية الوزارة التي تتوافق مع وثيقة سياسة ملكية الدولة بدعم القطاع الخاص وفتح المجال أمامه ليحتل مكانته الطبيعية في قيادة الاقتصاد القومي جنبًا إلى جنب مع القطاعين التعاوني والحكومي".

وتابع الوزير في كلمته، أن "اتجاه قطاع التشييد والبناء التابع للوزارة نحو التصدير العقاري يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي في هذا المجال، لذا شهدت الأشهر القليلة الماضية حصول المكتب العربي للاستشارات الهندسية التابع للشركة القابضة للتشييد والتعمير للمرة الأولى في تاريخه على التأهيل المالي والفني تحت مظلة الأمم المتحدة وفي قارة أفريقيا وفوزه بعملية تصميم وإشراف لأحد المشروعات الكبرى في العاصمة العراقية بغداد، وأمر إسناد لمشروع في جنوب إفريقيا، وفي مجال المقاولات فازت شركة هايديليكو بأحد العطاءات بقيمة 80 مليون دولار في جمهورية موريتانيا، وكذلك مشروع سلطنة عمان الذى نفذته شركة مختار ابراهيم بقيمة 8 مليارات جنيه".

وجدد المهندس محمود عصمت التأكيد على دعم الشراكة مع القطاع الخاص وكذلك كافة أشكال التعاون، مشيرًا إلى وجود شراكات تتخطى الـ10 مليارات جنيه في مختلف القطاعات التابعة للوزارة، ونواصل دعم الشركات لتحقيق الأهداف سواء كانت قصيرة أو طويلة الأمد، والاهتمام بالعنصر البشري كرأسمال يجب الاستفادة منه وتدريبه وحسن إدارته، وهناك برامج يتم تنفيذها لتحقيق ذلك.        

من جانبه، أعرب المهندس علاء خضر الرئيس التنفيذي لشركة سكوب العقارية عن سعادته بالتعاون مع وزارة قطاع الأعمال العام في مشروع تطوير كورنيش المقطم، "هذه النقطة المضيئة في قلب مصر التي تُمثل عبقرية المكان، وهذا الموقع الجغرافي الساحر؛ الذي يقع في وسط مدينة القاهرة، ويطل على قلعة صلاح الدين الأيوبي؛ والمتحف القومي للحضارات ونهر النيل والأهرامات".

وقال "خضر"، إن "المشروع يجري تنفيذه من خلال شراكات استراتيجية مع نخبة من الشركات العالمية، وهو ما يأتي استكمالاً لاستراتيجية الشركة في تبادل و توطين المعرفة على مستويات عالية مع الشركات وبيوت الخبرة العالمية التي بكل تأكيد تمثل قيمة مضافة للمشروع، وتتويجًا لهذه التعاقدات فإننا نعلن اليوم التعاقد مع واحد من أهم مكاتب المصممين في العالم وهو مكتب "فوستر + بارتنرز" الذي قام بتخطيط أشهر مدن ومبان حول العالم".

أما المهندس محمد عبدالمقصود الرئيس التنفيذي لشركة النصر للإسكان والتعمير، قال إن المشروع يمثل نقلة نوعية لمنطقة المقطم ويأتي في إطار استراتيجية وزارة قطاع الأعمال لتحسين الاستفادة من الأصول المملوكة للشركات التابعة بالشراكة مع القطاع الخاص وتعظيم العوائد المحققة منها.

أوضح أن المشروع يقام على مساحة حوالي 2 مليون متر في موقع متميز وفريد يطل على أهرامات الجيزة وقلعة صلاح الدين والقاهرة الفاطمية ومتحف الحضارات، وبتكلفة تبلغ حوالي 32 مليار جنيه يضخها المستثمر.

أضاف "عبدالمقصود" أن المشروع ينقسم إلى قطعتين الأولى كورنيش المقطم والمصاطب بمساحة 1.3 مليون متر، والقطعة الثانية بمساحة 750 ألف متر بالهضبة الوسطى (كمبوند سكني متكامل الخدمات)، ويحتوي على أنشطة سكنية وتجارية وسياحية وتعليمية ورياضية وغيرها.