«سجل وبلاش تأجل».. بدء التطبيق الفعلي لتعديلات قانون الشهر العقاري الجديد

يشهد اليوم المستشار عمر مروان وزير العدل، بدء التنفيذ الفعلي لتطبيقات قانون الشهر العقاري الجديد بمأمورية الشهر العقاري والتوثيق بشبين القناطر بمحافظة القليوبية، بحضور اللواء عبدالحميد الهجان محافظ القليوبية، وعدد من المستشارين والقيادات التنفيذية بالقليوبية، وذلك لمتابعة سير العمل، والتأكد من دقة إجراءات التنفيذ، فى اليوم الأول لتطبيق للقانون، وتلقى طلبات  التسجيل، من المواطنين.

وتبدأ من اليوم، جميع مكاتب الشهر العقاري، على مستوي الجمهورية  فى تطبيق قانون الشهر العقاري الجديد، رقم 9 لسنة 1922، وتلقى طلبات المواطنين، لتسجيل ملكياتهم العقارية، وفقًا للقانون الجديد.

ويستهدف التسجيل العقارى الجديد تحقيق  5 أهداف رئيسية، تتمثل فى توفير الحماية والطمأنينة فى المعاملات العقارية، وسهولة التعرف على المركز القانونى لكل عقار، وحماية أملاك الدولة، وأملاك الأوقاف، وأملاك الأجانب، والأراضى الفضاء، وأملاك الأفراد، وكذلك الحد من النزاعات القضائية حول الملكية العقارية الخاصة، بالإضافة إلى حصر الثروة العقارية فى مصر، والحفاظ عليها، وتعظيم الاستفادة من الاستثمار فى الممتلكات.

وتناولت التعديلات فى القانون الجديد، حزمة من التيسيرات على المواطنين، منها: عدم اشتراط تسلسل الملكية كشرط للتسجيل، وإلغاء مرحلة مقبول الشهر، والاكتفاء بمرحلة صالح الشهر، ووضع سقف زمني لإجراءات التسجيل أمام مصلحة الشهر العقاري، مدته 37 يومًا كحد أقصى، والحيازة قصيرة المدة، مع حسن النية كطريق جديد للتسجيل، وفصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل، مع إتاحة التسجيل العقارى بالطريق الإلكتروني.