«الجلاد»: تخوفات من ارتفاع سعر المتر بالوحدة السكنية لـ1200جنية
أكد المهندس مصطفى الجلاد عضو مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الصناعات أن ارتفاع أسعار مواد البناء سيؤثر سلبا على أسعار العقارات في السوق المصري .
وقال فى تصريح لـ«الدستور» إن أسعار المتر في سواءً السكني أو التجاري أو الإداري ستشهد ارتفاعا لايقل عن 1200جنية للمتر نتيجة الارتفاعات آلتي شهدها السوق العقاري ووصول سعر طن الحديد لـ 17الف جنيها وزيادة 200جنية في سعر طن الأسمنت وكذا ارتفاع أسعار الالمونيوم والنحاس وباقي مواد ومداخلات البناء .
وتابع: الشركات العقارية سترفع أسعار الوحدات السكنية تزامناً مع الزيادات المبالغ فيها، مشيرا إلى أن هذه الارتفاعات ستؤثر بالفعل علي حجم القوة الشرائية في السوق العقاري وتراجع الطلب بشكل طفيف رغم زيادة المعروض من الوحدات داخل السوق العقاري .
وناشد الحكومة ممثلة في وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية بطرح أراضي للشركات العقارية والمطورين بأسعار مناسبة خلال المرحلة المقبلة حتي يستطيع المطور مواجهة هذه التحديات.
ووأضاف ، أنه منذ اللحظة الأولى لاندلاع الحرب بين روسيا وأوكرانيا، تأثرت المنتجات والسلع والمعادن، لتشهد معظم الأسعار تذبذبا كبيرا، ومن أبرزها الحديد،
وأشار إلي أن أسعار الأسمنت تأثرت أيضا، ليسجل سعر طن الأسمنت من وادي النيل نحو 1360 جنيها، فيما سجل سعر الطن من أسمنت أسوان 1230 جنيها، وعن أسمنت سيناء فجاء ليسجل نحو 12502 جنيها، وبالنسبة لأسمنت حلوان، فجاء ليسجل نحو 1390 جنيها للطن الواحد.
