«وجدي»: مبادرة التمويل العقاري تاريخية وتنشط المبيعات بأكثر من 50%

قال الدكتور بهاء وجدي، الخبير الاقتصادي، والاستشاري المعماري لوزارة الخارجية، إن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بسعر فائدة متناقص 3%، بدعم الرئيس عبد الفتاح السيسي، تاريخية من ناحيتين، الأولى سعر الفائدة المنخفض، والأخرى أطول فترة سداد تصل لأول مرة إلى 30 عامًا، متوقعا انتعاش سوق العقارات بأكثر من 50% من حجم مبيعات العام الماضي.

وأوضح وجدى، أن مبادرة التمويل العقاري بقيمة 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقارى، راعت كافة الجوانب لمحدودي ومتوسطي الدخل وكذلك أصحاب المهن الحرة وذوى الاحتياجات الخاصة، ومن شأنها أن تنشط السوق العقاري بسبب تبسيط الإجراءات البنكية لتملك وحدة سكنية.

ولفت أستاذ العمارة بكلية الفنون الجميلة، إلى أن هناك استثمارات جديدة متوقعة في القطاع العقاري نتيجة المبيعات التي من المتوقع زيادتها بسبب مبادرة التمويل العقاري، وهو ما يساهم في إتاحة فرص عمل ، للعاملين في 100 حرفة وصناعة مرتبطة بالقطاع العقارى.

الحدث الأقصى لصافي الدخل الشهري 

ويبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري لمحدودي الدخل حاليا 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب، و6 آلاف جنيه للأسرة، بينما تبلغ قيمة الوحدة حاليا 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.

متوسطو الدخل 

وبالنسبة  لمتوسطي الدخل، حددت المبادرة صافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب، و14 ألف جنيه للأسرة، ويتم سداد 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى، أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.