مجلس الوزراء يوافق على قيام "آرابتك" بتنفيذ مليون وحدة إسكان اجتماعى

وافق مجلس الوزراء على طلب شركة أرابتك القابضة الإماراتية، الذي يتضمن أن تقوم الشركة بتنفيذ وإنشاء وحدات إسكان متوسط بعدد مليون وحدة على أن تقوم الدولة بتوفير قطع الأراضي اللازمة لذلك، وأن يكون تطوير البنية التحتية داخل أراضي المشروع على عاتق شركة أرابتك القابضة الإماراتية.

ورغبة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في وضع سياسة عمرانية جديدة لخدمة إنشاء المشروعات التي يساهم فيها القطاع الخاص لتوفير وحدات سكنية لمتوسطي الدخل، مع مراعاة توفير تلك الوحدات بسعر مناسب لتلك الشرائح يراعي البعد الاقتصادي لها، وبما لا يثقل على كاهل الدولة بأي تمويل إضافي، فقد تمت الموافقة على مشاركة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشركات القطاع الخاص لإنشاء وحدات إسكان اجتماعي وإسكان متوسط في المدن الجديدة، ما عدا ( القاهرة الجديدة – أكتوبر – الشيخ زايد – الشروق).

وتضمنت الشروط أن يكون سعر الأرض هو تكلفة المرافق وأن يكون سداد قيمة الأرض عن طريق حصص عينية للهيئة (وحدات سكنية) وألا تزيد أرباح الشركة على نسبة 7.5% من تكلفة المشروع وأن تكون مساحة الوحدات لا تزيد على 120م2 وألا يقل إجمالي عدد الوحدات المخصصة للمطور عن 10000 وحدة سواء كانت في مدينة واحدة أو عدة مدن وأن تكون مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض، وأن يكون هناك مراقب حسابات تعينه الهيئة وتمول تكلفته الشركة وأن تتم مراجعة حسابات المشروع للتأكيد على عدم تجاوز صافي أرباح الشركة عن نسبة 7.5% من التكلفة.

وسيتم تطبيق الشروط مع شركة "أرابتك"، وقد أرسلت الشركة ما يفيد أنها لا تمانع في اقتصار المرحلة الأولى من المشروع بمدينة العبور ومدينة بدر بإجمالي 100 ألف وحدة، كما أنها لا تمانع من تحويل مبلغ 180 مليون دولار أمريكي إلى حساب شركة أرابتك مصر للتنمية العقارية ( وهي الشركة التي تم تأسيسها مؤخراً لتنفيذ المشروع) خلال الستة أشهر الأولى من بداية المشروع.