لازم تعرفها.. ننشر شروط شقق الإسكان الاجتماعى 2022
يجب على كل مواطن معرفه شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2022 قبل تقديم الإسكان الاجتماعي وشراء كراسة شروط الاسكان الاجتماعي حتى يتأكد من انطباقها عليه ومعرفة العواقب التي يحددها القانون في حال مخالفة الشروط والقواعد.
شروط شقق الإسكان الاجتماعى 2022 لذوي الاحتياجات الخاصة
يجب على المواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة، تقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة، أو من اللجنة الطبية العامة الحكومية المعتمدة التابعة لمحافظة المواطن، على أن يكون مستند إعاقة حديثا صادرا في عام 2022 عند سداد مقدم جدية الحجز لدى أي مكتب بريد مميكن، مع ضرورة إرفاق مستند الإعاقة ضمن المستندات الأساسية المرفوعة للحجز على الموقع الإلكتروني للمشروع، بالإضافة للشروط الأخرى المنصوص عليها في كراسة الشروط.
آخر موعد شراء كراسة الإسكان الاجتماعي الإعلان 16.. وأماكن الوحدات
لينك موقع صندوق الإسكان الاجتماعي الرسمي.. تسجيل الدخول والخدمات المقدمة
الحد الأدنى والأقصى.. شروط شقق الإسكان الاجتماعى 2022
أصبح الحد الأقصى لفئة منخفضي الدخل 6000 جنيه شهريا للفرد الأعزب، و8000 جنيه شهريا للأسرة.
فيما أصبح الحد الأقصى لفئة متوسطي الدخل 13000 جنيه شهريا للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهريا للأسرة.
تأتي بعد موافقة المجلس على زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدي من منخفضي الدخل، بحيث يتدرج من 5000 جنيه بحد أدنى، وذلك لفئة دخل 4500 جنيه صافي شهريا، وتصل إلى 60000 جنيه لفئات الدخل الأدنى من 3000 جنيه صافى شهريا، على أن يكتفي بتقديم دعم سعر العائد والدعم غير المباشر لذوى الدخل الشهري أعلى من 4500 جنيه شهريا، لتمكين تلك الفئة المستهدفة من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، وذلك للوحدات السكنية التي تزيد أسعار بيعها عن 340 ألف جنيه/ الوحدة، وبحد أقصى 40 ألف جنيه دعم نقدي للوحدات السكنية أقل من 340 ألف جنيه.
شروط شقق الإسكان الاجتماعى 2022
أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا مصري الجنسية.
ألا تقل سن المتقدم من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
ألا تزيد سن المتقدم من منخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان.
ألا تزيــد ســن المتقــدم مــن متوســطي الدخــل عــن ســن المعــاش (المقــرر بقانــون التأمينــات الاجتماعية والمعاشـات الصـادر بالقانـون رقـم 148 لسـنة 2019 ) فـي تاريـخ نهايـة مـدة القـرض (تحـدد وفقـاً للدراسـة الائتمانية للجهــة الممولــة).
ألا تزيـد سـن المتقـدم مـن متوسـطي الدخـل مـن أصحـاب المعاشـات والمسـتفيدين مـن المعاشـات عـن 75 سـنة فـي تاريـخ نهايـة مـدة القـرض بشـرط سـداد 40% بحـد أدنـى مـن قيمـة الوحـدة كدفعـة مقدمـة، مـع تحويـل المعـاش إلـى الجهـة الممولـة، ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً، ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عاما حسب الموافقة الائتمانية.
لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو الصادرة بتاريخ يوليو 2021.
ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) وحدة سكنية أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
عدم سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية.
ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) مالكا مسكنا أو آل إليه بالإرث الشرعي.
أنه يجب أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة- الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم لها- أو المقيمين بها، أو المرتبط بها عملا، أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها، أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها، ويستثني من ذلك المتقدمون من متوسطي الدخل.
يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمـدة 7 سـنوات لـكل مـن منخفضـي ومتوسـطي الدخـل.
حظـر عليـه التصـرف فيهـا أو التعامـل عليهـا بأي نـوع مـن أنـواع التصرفـات أو التعاملات قبـل مـرور 7 سنوات لمنخفضي الدخل ولمتوسطي الدخــل من تاريخ الاستلام، أو الحصول علــى موافقــة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ويعاقب كل مــن يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقـل عـن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحـدى هاتيـن العقوبتين، مـع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بهـا والدعـم الممنــوح (المباشر وغير المباشر) وتكلفتـه دفعـة واحـدة إلـى الصنـدوق، وذلـك وفقاً لأحكام قانـون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق في هـذا الشأن.
