عبير عصام تطالب بدعم صناعة التطوير العقارى المصرى

قالت الدكتورة عبير عصام، عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين ومجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، عضو مجلس إدارة الشعبة العامة للاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن التطوير العقاري صناعة وطنية وتنموية لابد من دعمها وأن نقف جمعيا وراءها، لدور القطاع الحيوي في الاقتصاد والتشغيل، مطالبة بأولوية دعم شركات التطوير العقاري والمطورين العقاريين لتجاوز الشركات الأزمات العالمية، حيث يعد قطاع الاستثمار العقاري ذات قيمة مضافة عالية للاقتصاد القومي وفرص العمل والتشغيل للشباب والشركات والصناعات الوطنية المختلفة.

وتوقعت الدكتورة عبير عصام، أن يبدأ قطاع الاستثمار العقاري في التعافي وتحقيق أرباح ومبيعات خلال 6 الأشهر المقبلة وقبل انتهاء العام الجاري مع تراجع اسعار مواد البناء وتكاليف التشطيبات والإنشاءات.

وأوضحت أن الارتفاعات المتتالية لأسعار مواد البناء المختلفة في الأشهر الماضية أثرت سلباً على نسب التنفيذ في خطط الشركات العقارية خاصةً مع بداية الأزمة الروسية الأوكرانية وحدوث نسب ركود ومشاكل في تحصيل الأقساط بسبب فقدان بعض العملاء من قطاع السياحة، والعاملين بالخارج وظائفهم، مما أدى إلى قيام بعض الشركات بوقف تنفيذ خطتها المستقبلية حتى 2025 وتأجيل طرح مشروعات جديدة.

ولفتت أن قطاع الاستثمار العقاري المصري مر بأزمة كبيرة جدًا خلال الأربعة أشهر الماضية، مضيفة كما أن الشركات العقارية توقفت تمام عن البيع وبدأت في وضع استراتيجيات جديدة ومختلفة، سواء لاستكمال مشروعاتها الجاري تنفيذها أو المخططة بخلاف استراتيجيات العام الماضي.

وأشارت إلى أن مجالس إدارات غرفة التطوير العقاري والشعبة العامة للاستثمار العقاري يعقدان لقاءات مستمرة مع وزير الإسكان والمطورين في الصعيد والإقليم والمحافظات المختلفة، لحل المشاكل وتنشيط ملف تصدير العقار والمعارض الخارجية، بهدف وضع ضوابط جديدة للسوق العقارية، وشركات التسويق العقاري من بينها 5 مطالب لتحقيق العلاقة المتوازنة بين الدولة والمطورين العقاريين والعملاء.

وأوضحت أن من بين مطالب الشركات العقارية لتجاوز التحديات العالمية الراهنة، أن يكون التمويل العقاري بنسب مقسمة على أجزاء حسب مراحل التنفيذ مع سهولة التمويل البنكي للمطورين العقارية، والاهتمام بالمعارض وتصدير العقار.

وأكد أن هناك اهتماما كبيرا من غرفة التطوير العقاري والشعبة العامة للاستثمار العقاري بالمشاركة في المعارض والمؤتمرات الدولية، مشيرة أن نحو 5 شركات مصرية ستشارك في معرض عقاري من المقرر عقده في 3 يونيو المقبل بالولايات المتحدة الأمريكية لعرض بعض المشروعات العقارية في مصر للجالية المصرية في بعض الولايات الأمريكية.