ما حكم شراء الشقق قبل بنائها؟ «الإفتاء» تجيب

أعلنت دار الإفتاء عن أن شراء الشقة قبل بنائها هو عقد استصناع، وهو جائز إذا تحققت شروطه من انتفاء الجهالة والغرر.

وأضافت الإفتاء، في فتوى لها عبر صفحتها بموقع التواصل الاجتماعي "فيسبوك"، أن من أهم مقاصد الشريعة الإسلامية تحقيق مصالح العباد ودرء المفاسد عنهم، حيث جعل الأصل في المعاملات التي مبناها على التراضي الإباحة، ما لم يصادم ذلك نصاً شرعياً، لحاجة الناس إليها، ومن هذه المعاملات عقد الاستصناع.

وأوضحت الإفتاء أن الشركات التي تقوم بهذا العمل تتعهد ببناء الشقق على وصف محدد يتم الاتفاق عليه بينها وبين المشتري، وهذا الوصف يجعل المواصفات المتفق عليها والمبينة في شروط العقد واضحة لا لبس فيها، فشراء الشقة قبل بنائها هو عقد استصناع، وهو من الأمور التي تعارف الناس عليها وتعاملوا بها؛ فهو جائز عموماً إذا تحققت شروطه من انتفاء الجهالة والغرر وتحديد الأجل وتبيين الثمن وكيفية السداد؛ منعاً للنزاع والخلاف مستقبلاً.