«العقارات والذهب».. أيهما أفضل في الاستثمار؟.. خبراء اقتصاد يُجيبون

في ظل الظروف الراهنة والحرب العالمية بين روسيا وأوكرانيا، اتجه العديد من المستثمرين بادخار أموالهم في العقارات والذهب وعملات الدولار، لارتفاع نسبة أسعارهم بشكل مُفاجئ خلال الفترة الماضية، بسبب التغيّرات الاقتصادية العالمية.

وشهدت الأيام الماضية تساؤلات عديدة حول استثمار الأموال في العقارات أم الذهب وأيهما أفضل؟ خاصة بعد ارتفاع الأول بنسبة 10% والثاني بقيمة 8%، مما يجعل نسبة الاستثمار في كلاهما ترتفع.

وفي السياق، تواصلت «الدستور» مع خبراء اقتصاديين لمعرفة أيهما أفضل في الاستثمار.

نسبة العقار أعلى

يقول الدكتور رشاد عبده، الخبير الاقتصادي ورئيس المنتدى المصري للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، إنَّ الحرب العالمية بين روسيا وأوكرانيا فرضت العديد من التغيّرات العالمية بما فيها تغيرات في الأسعار محليًّا وعالميًّا.

يُضيف الخبير الاقتصادي، في تصريح خاص لـ«الدستور» أنَّ الاستثمار في العقارات والذهب، لا ينقص من مال المستثمر شيئًا، بل يضمن زيادة في المال، مشيرًا إلى أنَّ هناك العديد ممن يستثمرون أموالهم في هذين الشيئين، وذلك لقوة نجاح اقتصادهم الشخصي.

يُشير الخبير الاقتصادي ورئيس المنتدى المصري للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، إلى أنَّ العقارات زادت بنسبة 10%، بينما زادت نسبة الذهب إلى 8%، وهذه الزيادة ليست مرتبطة بمصر فقط، بل بالعالم كُلُّه، مما يؤدي إلى زيادة الاستثمارات في كلاهما، لكونهما لا ينقصان من مال المستثمر.

العقارات أفضل من الذهب

وفي السياق تؤكد الدكتورة هدى الملاح، خبيرة دراسات الجدوى ومدير المركز الدولي للاستشارات الاقتصادية ودراسات الجدوى، على أنَّ نسبة شراء الذهب والاستثمار فيه، زادت خلال الآونة الأخيرة، وذلك لارتفاع أسعاره يومًا تلو الأخر، موضحةً للنجاح الذي حققه المستثمرين المدخرين لأموالهم في الذهب.

ومن حيث الاستثمار في العقارات أم الذهب؛ فتنصح "الملاح" بالاستثمار في العقارات، لكونها لا تنقص، موضحة في حالة انخفاض أسعار العقارات، سيكون العائد كما يتوقعه المستثمر دون خسائر مالية.

أمَّا الذهب؛ فتُشير الخبيرة الاقتصادية، في تصريح لـ«الدستور» إلى أنَّه يزداد بنفس القيمة الشرعية، على مدار السنوات المؤجلة، بينما العقارات تزداد بقيمات مضاعفة، ويمكن القول بأنَّها أكثر أمانًا للمستثمرين.

لذا ترى خبيرة دراسات الجدوى ومدير المركز الدولي للاستشارات الاقتصادية ودراسات الجدوى، أنَّ الاستثمار في العقارات أفضل بكثير من الاستثمار في الذهب.