الشروط وطريقة التقديم في مبادرة التمويل العقاري الجديدة 2021

مبادرة التمويل العقاري الجديدة 2021.. يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري التابع لوزارة الإسكان، لوضع الرتوش النهائية للطرح المرتقب خلال أيام قليلة ضمن مبادرة البنك المركزي الرئاسية لتمويل شراء وحدات محدودي ومتوسطي الدخل بالتقسيط علي 30 سنة بفائدة 3% تناقصية. 

وأوضح مصدر مسئول بصندوق الاسكان الاجتماعي - فضل عدم ذكر اسمه - لـ"الدستور"، ان صندوق الاسكان الاجتماعي حصل على جزء من المبادرة المقدرة بـ 100 مليار جنيه، وليس كلها، موضحًا أن هناك من سيرغب في شراء وحدات في المدن القديمة، بينما يطرح الصندوق وحداته من خلال هيئة المجتمعات ومدنها الجديدة.

مبادرة التمويل العقاري الجديدة

وأشار المصدر إلى أن من يرغب في شراء وحدات في المدن القديمة سيتقدم من خلال البنوك المشاركة في المبادرة والتي سيعلنها البنك المركزي، على أن يتقدم الراغب بمستندات دخله التي تتوافق مع شروط المبادرة، ومعها عقد الشقة التي يرغب في شرائها بشرط ان تكون مسجلة تسجيلا نهائيا باسم من سيبيعها، إضافة لعدم مخالفتها شروط التراخيص وان تكون مبنية داخل عقار غير مخالف وعلى أرض مسجلة تسجيل نهائي.

وكشف المصدر عن أن طرح صندوق الإسكان الاجتماعي سيطرح وحدات إسكان اجتماعي ومتميز وسكن لكل المصريين ودار مصر وسكن مصر وجنة، في أغلب المدن الجديدة، لاتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من المصريين في إطار تعليمات الرئيس السيسي بتوسيع قاعدة الاستفادة لتشمل أكبر عدد ممكن من المصريين في إطار مبادرته الرئاسية "سكن لكل المصريين".

وعن موعد الطرح المرتقب من الصندوق، قال المصدر إنه غالبا سيكون عقب إجازة عيد الأضحى المبارك، لان اغلب المؤسسات ستكون في إجازة الأسبوع المقبل، ان لم يتم التكليف بإعلان الطرح خلال الأيام القليلة المقبلة، مشيرا الى اجتماع اليوم في صندوق الإسكان الاجتماعي للاتفاق على كل شئ ومن ثم الإعلان النهائي على موعد الطرح و الشروط النهائية استنادا للشروط التي أرسلها البنك المركزي اليوم للصندوق.

وأطلق البنك المركزي المصري، اليوم الثلاثاء، مبادرة للتمويل العقاري بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عامًا.

يأتي ذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل.

مبادرة التمويل العقاري محدودي الدخل

وتنطبق المبادرة على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بحيث يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليًا 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، وتبلغ قيمة الوحدة حاليًا 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.

مبادرة التمويل العقاري متوسطي الدخل

أما بالنسبة لمتوسطي الدخل المستفيدين من المبادرة فيبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، ويتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى، أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.

قد يهمك أيضا..

رابط نتيجة الثانوية العامة 2021 بالاسم ورقم الجلوس من «الدستور» فور اعتمادها

وتشترط المبادرة أن يكون المستفيد مصري الجنسية، مع إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عامًا بنهاية مدة التمويل، على أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي، وأن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن مع السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهنها.