«سجل وبلاش تأجل».. التفاصيل الكاملة لتسجيل الممتلكات بالشهر العقارى

دشن المستشار عمر مروان، وزير العدل، أمس، بحضور اللواء عبدالحميد الهجان محافظ القليوبية، واللواء خالد فوزي مدير إدارة المساحة العسكرية، ولفيف من قيادات الوزارة ومصلحة الشهر العقاري، إجراءات تطبيق القانون رقم ٩ لسنة ٢٠٢٢ بتقديم أول طلب لشهر الملكية.

وقال وزير العدل في كلمته: "إنه تنفيذا لتوجيهات فخامة رئيس الجمهورية بتيسير الإجراءات وتحسين تقديم الخدمات لتخفيف العبء عن كاهل المواطن، نشهد اليوم بداية تطبيق القانون رقم ٩ لسنة ٢٠٢٢، والذي يهدف إلى إنهاء أزمة عزوف المواطنين عن اتخاذ إجراءات التسجيل عن طريق اختصار الإجراءات وتيسيرها".

وأضاف أن الإجراءات في ظل تعديلات القانون تعد نقلة نوعية في إجراءات التسجيل لتوفير الجهد والوقت بما يحقق الحماية والاستقرار للملكيات، كما يحد من النزاعات القضائية، ويعظم الاستفادة من العقارات بعد تسجيلها".

المستندات المطلوبة للتسجيل

واختصر القانون المستندات المطلوبة للتسجيل لتكون البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها - خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات - السند القانوني لطلب التسجيل (العقد).

وإيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله، وأخيرا إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل.

كيفية التسجيل 

وهناك طريقان للتسجيل:

الأول يدوي، وذلك في مأمورية الشهر العقاري الواقع في دائرتها العقار محل التسجيل.

الثاني إلكتروني، وهو من خلال الموقع الإلكتروني.